<menu id="awa4y"></menu>
  • 您当前位置: 首页 > 新闻视角 > 详情
    这些房子不能用来抵押贷款
    来源:管理员 日期:2022-06-06 分享:

    1570766123875632.jpeg

    银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的,大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上,50平方米以下的二手房,许多银行是不予放贷的。

    天鸿盛和告诉您以下几种不可以用作房产抵押贷款的房产之外,还有一种房产在房屋抵押贷款上受到一定限制。

    即以享有国家优惠政策购买获得的房子不能全额抵押,其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。



    (1)拆迁范围内的房产

      已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。


    (2)小产权房产

      小产权房只有使用权,没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。


    (3)房龄太久、面积过小的二手房


    (4)文物保护建筑

      列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。


    (5)违章的建筑

      违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。


    (6)有争议的房子

      权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子,不得抵押。


    (7)未满5年经济适用房

      未满5年的话是不允许上市交易的,银行同样无法取得他项权利证,不能办理抵押贷款。


    (8)公益用房

      根据有关规定,学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押。


    (9)公房

      如果无法提供购房合同或购房协议,或者不能提供央产房上市证明,也无法进行房产抵押贷款。“天鸿盛和告诉您哪些房子不能做抵押贷款?”为大家介绍到这里,关于全国房抵贷产品合作以及贷款相关内容,有需要的可以进行参考,对其有一个基本的了解,有助于办理相应业务。

      


    微信公众号

    官方微博

    总部地址:北京市荣华鑫泰大厦3号楼5层 | 服务热线:400-816-5628 | 010-53352869
    CopyRight ? 2019 All Rights Reserved.北京天鸿盛和科技有限公司 版权所有 京ICP备19035680号-3 投资有风险,入资需谨慎

    久99久精品视频免费观看v
    <menu id="awa4y"></menu>